最近、ロングステイへの考え方は、「ロングステイ＝海外移住」ではなく、「ロングステイ＝新しい人生の過ごし方」と熟成化しており、熟年の海外留学などを含め、海外長期滞在の目的は多様化しています。特にケアンズは日本と季節が逆であるため、暑い夏や寒い冬をさけて長期滞在を望まれる方が増えています。

１ヶ月〜数ヶ月の滞在、６ヶ月以上の賃貸そして「購入ステイ」
滞在施設は、期間や目的により「ホリデーアパートメント（コンドミニアム）滞在」や「賃貸物件滞在」をご利用いただけますが、毎年、ケアンズで数ヶ月の滞在を希望されるベテラン・リピーター方の中には、不動産の物件を購入し、ご自分のお部屋に「購入ステイ」されるケースも増えています。

幸い、他国のように難しい条件なく、オーストラリアでは誰にでも「１年間有効の観光ビザが発行」され、「１回の滞在で３ヶ月まで滞在」できます。ですから夏に３ヶ月、冬に３ヶ月と日本の夏冬を避けて滞在される方や、隣国とは言え日本から遠く離れたニュージーランドなどと合わせて６ヶ月滞在される方もいらっしゃいます。

オーストラリアには「贈与税なし」「相続税なし」　
また、オーストラリアには「贈与税なし」「相続税なし」という何ともうれしい税法制度がありますので、法的な手続きさえちゃんとしておけば、外国人である日本人が所有する不動産でも、「無税」で資産の譲渡や相続ができます。

上記CQLAのベテラン・リピーターの方たちは、日本の資産を、いずれ税務署にほとんど取り上げられてしまうより、現役の間に、自分たちも家族も楽しめて、しかも不在の間に滞在費まで稼げて、子供や孫の代まで「無税」で資産を１００％残せる「ロングステイ＝将来の相続資産管理」として活用されています。

海外での契約の場合には、必ず、専門のプロを通して
言葉や習慣の違う海外では、ちょっとしたことのトラブルでも、慣れない方には負担となりますし、意思の疎通や認識の違いで不動産会社やオーナーとのトラブルにつながります。特に契約となりますと、たとえ賃貸でも退去後、日本に帰ってもそのトラブルを引きずることになるケースがあります。まして購入となりますと、その後の管理、財務処理などいろいろな手続がありますので、専門のサポートがないと、わからないで契約をしてあとで大変なことになります。

それぞれの希望の期間、目的に合わせたサポート
もちろん、初めての方や不定期にケアンズで長期滞在をされる方には、まずは「ホリデーアパートメント」で数週間滞在、そして１回の滞在が１ヶ月〜半年を越える場合はCQLAの賃貸サポートを利用して「賃貸」されるのがリーズナブルでお薦めです。

CQLAでは、皆さま方のご希望にあわせたご滞在タイプを、いつでも安心してご利用いただく為に、日本語でご相談いただけるＣＱＬＡの各種の賃貸サービスや購入物件サービスを行っております。CQLAの安心サポートで、１ヶ月、２ヶ月、３ヶ月以上、そして、毎年、繰りかえしのケアンズでのロングステイをお楽しみください。